公寓交房时需要交纳的费用包括以下几项:

契税

契税的缴纳费用与房产价格成正比,按照国家指定的具体标准收取。

普通住房标准为按1.5%征收,非普通住宅契税按4%征收。

个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。

公共维修基金

一般住宅类按照2%的标准交纳,非住宅类按照1%的标准交纳。

如果是电梯公寓,则按照4%缴纳。

房屋产权登记费

住宅80元/套,非住宅550元/件。

证照印花税

5元/本。

工本费

10元/本。

房款尾款

根据购房合同的约定进行支付。

面积差额款

根据商品房面积实测技术报告书进行支付。

装修变更费用

根据业主与开发商的补充协议收取。

车位款

针对需要购买车位的业主,双方需另行签署合同。

物业管理费

一般按月或者按季度提前缴纳一部分管理费用。

其他费用

如暖气、煤气、有线电视等开户费,以及装修保证金等,这些费用根据具体情况而定。

建议:

在交房前,业主应当仔细了解并确认各项费用的缴纳标准和支付方式,以避免后期产生不必要的纠纷。

如果有任何疑问或不确定之处,建议及时与开发商或相关部门沟通确认。