房产起诉是指 因房地产权益而产生的争议，通过法律途径解决的过程。具体来说，房产起诉是指当事人因房屋产权、买卖、租赁、典当、抵押等财产关系或人身关系发生纠纷时，向法院提起诉讼，请求法院确认权利归属、解决纠纷或保护自己的合法权益。

房产起诉的程序如下：

提起诉讼

原告需向房产所在地的人民法院提交民事起诉状，并根据被告人数提供相应的副本。也可以选择口头起诉。

法院审查

人民法院在收到起诉状后，应在7日内审查立案条件，决定是否立案。如果符合起诉条件，法院将立案并通知当事人；如果不符合起诉条件，法院将裁定不予受理并通知当事人。

审理过程

立案后，法院将安排开庭日期，并进行审理。审理过程中，法院将依据相关法律规定和证据，对案件进行公正、公平的审理。

判决与执行

经法院审理完毕后，将作出判决。如果判决支持原告的诉讼请求，被告应按照判决执行。如果被告不履行判决，原告可以申请法院强制执行。

房产起诉涉及的纠纷类型包括房屋确权、买卖、租赁、典当、抵押等，以及与之相关的土地出让、转让、租赁、抵押等纠纷。此外，侵犯所有权和使用权的纠纷也属于法院受理的房地产纠纷案件范畴。

在提起诉讼前，建议当事人充分搜集证据材料，明确诉讼请求和事实依据，以增加胜诉的可能性。同时，考虑到诉讼可能涉及的时间和费用，当事人也可以选择通过协商、调解等非诉讼方式解决纠纷。