住房贷款的放款时间主要取决于多个因素，包括贷款类型（商业贷款、公积金贷款或组合贷款）、银行的政策、以及申请材料的完整性和准确性。以下是一些具体的放款时间范围：
商业贷款
通常需要2周到1个月的时间从贷款人提交资料开始到放款。
公积金贷款
由于涉及公积金管理中心和银行多个机构，办理进度较慢，可能需要1-2个月甚至更长时间。
组合贷款
组合贷款涉及商业贷款和公积金贷款，因此办理时间会更长，一般需要1-3个月左右。
特殊情况
在银行额度充足且手续齐全的情况下，二手房房贷从申请到审批可能只需一周，慢的话也只是要半个月。
如果银行额度不足，可能需要等待月初银行额度更新，最长等待时期可达1个月左右。
在某些情况下，如政策变化或其他特殊情况，贷款审批和放款时间可能会延长。
建议
提前规划：在申请住房贷款前，提前了解并确认所需的贷款类型和相关手续，以确保材料齐全且符合银行要求。
选择合适的银行：不同银行的贷款政策和放款速度可能有所不同，选择一家信誉良好且效率较高的银行有助于加快贷款进度。
及时沟通：在申请过程中，保持与银行的沟通，及时了解贷款进度和任何潜在的问题，确保贷款能够顺利进行并按时放款。