房贷审核所需的时间因多种因素而异，包括贷款类型、银行政策、申请材料的完整性以及借款人的信用状况等。以下是一些具体的审核时间范围：

预审阶段：

通常需要3-7个工作日，这一阶段主要是银行对申请人进行初步筛选，评估其是否符合基本要求。

正式申请阶段：

需要10-20个工作日，这一阶段包括对房产的评估、借款人的还款能力评估以及信用记录的全面检查。

审批和放款阶段：

如果材料齐全，银行通过审批后，会开始安排放款，这个过程通常需要5-15个工作日。

综合以上三个阶段，理论上从提交材料到拿到贷款，整个流程最快只需2-4周。但在高峰期、材料不全或银行政策调整时，可能会延长至数月。

建议

提前准备：申请人应提前准备好所有必要的贷款申请材料，并确保材料的真实性和完整性，以加快审批速度。

了解银行政策：不同银行的审批时间和政策可能有所不同，建议在申请贷款前，先咨询具体银行的审批流程和所需时间。

保持沟通：在申请过程中，保持与银行的沟通，及时了解贷款审批的进展和可能存在的问题，以便及时解决。