房产网签是指买卖双方或房地产中介在签订房地产交易合同后，到房地产相关部门进行备案，并将合同信息公布在网上，以保障交易的透明度和规范性。网签后，购房者或卖方会得到一个网签号，通过这个号码可以在网上查询网签结果，从而避免“一房多卖”等房产纠纷问题。网签是房地产行政管理行为，不能代替房产证，但它是办理最终产权的重要依据之一。
网签的主要特点包括：
提高透明度：
通过网络平台公布房产交易信息，让买卖双方和监管机构都能实时了解交易状态。
防止欺诈：
网签系统有助于减少虚假交易和“一房多卖”的风险。
便于查询：
网签号使得购房者可以方便地查询交易详情，确认房产状态。
行政监管：
网签是房地产管理部门规范房地产企业销售行为的一种手段。
法律效力：
网签合同本身不具有法律效力，但可以作为办理产权的法律依据，且网签是实现备案管理效果的一种方式。
需要注意的是，网签和备案是两个不同的概念。备案是房屋交易必须履行的法律程序，而网签是房地产管理部门为规范房地产企业销售行为而建立的网络化管理系统。