房贷转名字主要有以下几种方法：
转按揭
原借款人需要向银行申请借款人主体变更手续，包括变更借款期限、变更借款人和抵押物等。
双方当事人携带材料到贷款银行提出转按揭申请，银行审核购房者的征信情况。
审核通过后，原借款人办理提前还贷手续和解押手续，购房者与银行签订新的借款合同并办理贷款手续，再到房管部门办理过户相关手续。
提前还款并过户
原贷款人还清贷款，解除抵押后，房子即可过户。此方法适用于贷款剩余期限较短，且原贷款人能够一次性还清贷款的情况。
协商变更还款人
原贷款人与意向购买者协商一致，并征得银行同意，可以办理贷款合同的变更，将贷款转移到新的还款人名下，同时完成房屋过户。
公证和过户
双方达成协议后，进行公证，并在卖方还清银行贷款后，买方取出房产证并解除抵押登记，然后办理产权变更登记。
建议
提前还款：如果贷款剩余期限较短，原贷款人能够一次性还清贷款，这是最为简单和直接的方法。
转按揭：如果原贷款人无法一次性还清贷款，可以与银行协商办理转按揭手续，将贷款转移到新的还款人名下。但需要注意的是，部分银行可能已经停办该项业务。
公证和过户：通过公证和过户的方式，可以在不还清贷款的情况下完成房屋过户，但需要原贷款人和购房人达成一致，并且银行同意。
在办理房贷转名字的过程中，建议与原贷款银行和意向购买者充分沟通，确保所有手续和费用清晰明了，并注意遵守相关法律法规，以确保流程的顺利进行。