住宅类主要包括以下几种类型：
单户住宅：
独立的住宅单元，适合个人或家庭居住。
多户住宅：
由多个独立住宅单元组成的住宅，如公寓、联排别墅等。
公寓：
通常位于城市中心，由多个单元组成的高密度住宅。
别墅：
独立住宅，通常带有私人庭院。
联排别墅：
由多个住宅单元相连而成的别墅形式。
城市住宅：
一种特殊的多户住宅，适应城市环境。
共同居住社区：
如宿舍、养老院等，提供共享生活设施。
特殊住宅：
如廉租房、经济适用房、集资房、商品房等，满足不同收入群体的需求。
跃层式住宅：
在层高较高的楼层中增建一个夹层，每户拥有上下两层。
复式住宅：
在单层建筑中设计出两层空间，经济实惠。
花园洋房式住宅：
类似别墅，通常带有私人花园。
小户型住宅：
面积较小的住宅单元，适合单身或小家庭居住。
酒店式公寓：
提供酒店式管理服务的公寓，属于限购范围内的住宅类型。
公寓式酒店：
按公寓式分隔出租的酒店，按旅馆建筑处理。
住宅类型的选择通常取决于个人的生活方式、经济状况和居住需求。