住宅类还有哪些

住宅类主要包括以下几种类型：单户住宅：独立的住宅单元，适合个人或家庭居住。多户住宅：由多个独立住宅单元组成的住宅，如公寓、联排别墅等。公寓：通常位于城市中心，由多个单元组成的高密度住宅。别墅：独立住宅，通常带有私人庭院。联排别墅：由多个住宅单元相连而成的别墅形式。城市住宅：一种特殊的多户住宅，适应城

北京房子使用权多少年

在北京， 住宅用地的使用权是70年，商业用地的使用权是40年。在住宅用地使用权期满后，只要缴纳土地出让金，就可以获得另一个70年的使用权。

前期物业管理是指什么

前期物业管理是指 在业主委员会成立之前，由建设单位选聘的物业管理企业所实施的物业管理服务。这一阶段通常发生在住宅出售后至业主大会成立前的期间。前期物业管理的目的是确保小区在交付使用后能够得到及时、有效的管理，包括安全保卫、环境卫生、设施维护等服务，以保障业主的合法权益。前期物业管理的主要内容包括：物

什么是四房

四房通常指的是 拥有四个房间的房屋类型。这些房间可以包括一间主卧、两间次卧、一间书房或其他功能区域。四房户型一般建筑面积较大，容积率较低，适合人口众多的家庭居住。根据不同的需求和预算，四房可以有不同的布局和设计，例如四室一厅、四室两厅等。此外，四房也可以指代其他类型的住宅，例如在宫中的司制房、司珍房

住宅与商业哪个

住宅与商业在多个方面存在显著差异，以下是一些关键点：土地性质与使用年限商业用地或综合用地的使用年限为40年或50年，而住宅用地为70年。商业性质房产（如商铺、写字楼）通常不能落户，而住宅性质房产可以落户。生活成本商业性质房产（如商铺、公寓酒店）的水电费通常按照商业标准收取，比住宅物业高。住宅物业按照

广州二手楼市现“小阳春”行情

中新社广州3月31日电(记者 许青青)3月广州二手住宅市场网签成交量破万宗，环比大涨超七成，交易明显升温，现“小阳春”行情。据广州市房地产中介协会31日发布的数据，2025年3月(2月26日至3月25日)，广州市二手住宅共网签10866套、108.47万平方米，环比显著增长73.08%和74.34%

普通住宅是什么意思

普通住宅通常指的是按照当地一般民用住宅建筑标准建造的居住用房屋，满足以下条件的住宅：建筑容积率：住宅小区的建筑容积率在1.0以上。建筑面积：单套住宅建筑面积通常不超过144平方米，具体标准可能因地区而异。成交价格：实际成交价格通常低于同级别土地上住房的平均交易价格的1.2倍至1.44倍。普通住宅与非

万科都什么系

万科的住宅产品线主要分为 八大系列，具体包括：TOP1系列：这是万科的最高端产品，特色在于对自然资源的最大限度占有，如深圳海景别墅、十七英里等。TOP2系列：这是万科城市最高端产品，典型代表为西岭别墅。金域系列：城市舒居最高级别，典型代表有金域蓝湾和金域西岭。金色系列：坐拥城市繁华，包括金色家园、金

居民住宅可以住多久

住宅的寿命会受到多种因素的影响，包括设计寿命、建筑材料、地基、结构设计、自然条件以及使用和维护状况等。以下是一些关键点：设计寿命根据中国相关标准和规定，普通住宅的设计寿命为50年。一些发达国家，如日本，其住宅设计寿命可达100年以上，采用百年住宅体系（CHS）。实际使用寿命实际使用寿命通常受多种因素

国家标准《住宅项目规范》落地

为适应人民群众提升居住品质的需要，住房城乡建设部3月31日发布国家标准《住宅项目规范》。新规范以住宅项目整体为对象，以安全、舒适、绿色、智慧为目标，在规模、布局、功能、性能和关键技术措施等方面，对住宅项目的建设、使用和维护作出规定。新华社音视频部制作