在厦门购房所需的时间主要取决于个人身份和购房政策。以下是详细说明:

厦门户籍家庭

无房:可买两套。

有一套住房:可买一套。

有两套及以上住房:只能买180平方米及以上的。

厦门户籍成年单身(含离异)人士

限购一套。

非厦门户籍(外地人)

需要在厦门连续缴纳3年以上的个人所得税或社会保险。

且个人在厦门没有住房。

购买房子后,需要满2年才可以上市交易。

引进人才

近4年内交满3年社保或有个人才引进政策,拿大学本科报到证到公司帮忙申请落户厦门,需要四年内有三年的医社保才可以买,可以买180平以上面积,或者先落户。

离婚后购房

如果离婚前夫妻共同拥有房产,需等房产过户手续办理妥当,且个人名下连续3年无房产记录。

通过法院判决离婚的,以法院判决书生效时间为准,满3年后才能购房。

建议

外地人:建议在厦门连续缴纳3年以上的个人所得税或社会保险,并确保没有住房,这样可以在厦门购买一套房,并且需要等待2年才能上市交易。

本地人:如果已有厦门户籍且无房,可以购买两套住房;如果已有一套住房,则只能再购买一套。

引进人才:可以享受更宽松的购房政策,包括购买180平方米以上的住房或先落户厦门。

请根据个人具体情况选择合适的购房时间和政策。