购买团购房时，应该注意以下几个关键点：

明确购房需求

在参与团购买房之前，购房者应明确自己的购房需求，包括房屋的位置、房型、面积、价格等，以及自己的经济承受能力和购房预算。

了解楼盘信息

购房者需要事先对楼盘进行详细的了解，包括开发商的信誉、楼盘项目的具体情况、优惠条件等。可以通过电话、网络、朋友咨询等多种途径获取信息。

注意开发商实力

选择有实力和信誉的开发商非常重要，因为大型房地产商通常有更好的资金实力和施工质量，能够保证房屋产权的合法性和项目的按时交房。

签订购房合同

购房合同是购房过程中的重要文件，购房者应仔细阅读合同条款，确保合同的准确性和完整性。要求销售方给合同加盖骑缝章，以确保合同的有效性。

选择贷款银行

如果选择贷款购房，购房者应注意贷款利率和服务质量，建议选择贷款热度不高的银行，以获得更好的贷款利率。

仔细验房

验房是购房过程中必不可少的环节，购房者应仔细验房，及时发现问题并解决。建议要求验房组出人陪同验房，确保验房的准确性和有效性。

警惕开发商加价

有些开发商可能会在团购过程中加价，购房者应提高警惕，确保购房价格与合同一致，避免因开发商加价而产生纠纷。

注意交房时间

-购房者应明确交房时间，并在签订合同时将其写入合同，以便在交房延期时维护自己的权益。

了解房屋产权

购房者需要确保房屋产权没有问题，避免购房后产生纠纷或无法办理产权手续。

选择可靠的团购组织

选择有信誉度的团购机构和平台，避免被不良开发商利用作为营销手段。

核实预售许可证明

在签订购房合同前，购房者应仔细核实开发商是否取得了商品房预售许可证明，确保合同的有效性，避免因合同无效而带来的法律风险。

通过以上几点注意事项，购房者可以更加明智地选择团购房，降低购房风险，确保自身权益。