转包违反什么法律

转包行为违反了 《民法典》和 《建筑法》中的强制性规定。具体违反的法律如下：《民法典》第七百九十一条：总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意，可以将自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果与总承包人或者勘察、设计、施工承包人向发包人承担连带责任。但此条款允许在发包人同意的情

索赔处理是什么

工程索赔处理是指 在工程合同履行过程中，因一方未履行或未能正确履行合同或其他非自身因素导致的经济损失或权利损害，通过合同规定的程序向对方提出经济或时间补偿要求的过程。以下是工程索赔处理的一般流程：索赔事件发生后28天内，向监理工程师发出索赔意向通知。发出索赔意向通知后的28天内，向监理工程师提交补偿

山体属于什么用地

山体属于国有或集体所有，具体分类如下：所有权分类国有山体：通常指国家所有的山体。集体所有山体：与村民承包土地接壤的山地可能属于集体共有。使用用途分类林业用地：山体上植树造林，林木所有权归承包人，但林地的行政管理权和林业执法权归林业局管辖。矿产用地：无论土地性质如何，地下矿产均归属国家。农业用地：部分

工程质保金多久支付

工程质保金的支付时间主要依据合同约定和相关法规。以下是几种常见的情形：项目并网验收合格后满一年剩余合同总价的10%作为质保金，承包人收到发包人的质保金后四十日内向分包人支付合同结算总价的5%。项目网格验收合格后满2年剩余合同总价的10%作为质保金，承包人于40日内支付剩余合同结算总价的5%。工程竣工

停工多久可以申请索赔

关于业主停工多久可以索赔的问题，主要依据《民法典》的相关规定：有约定的情况：如果建筑工程合同中有关于停工索赔期限的详细约定，那么承包人应该按照合同中的约定提出索赔要求。无约定或约定不明的情况：如果双方对停工索赔期限没有约定或者约定不明确的，那么承包人应该自停工之日起向发包人提出索赔要求。需要注意的是

什么是缺陷责任期

缺陷责任期是指 承包人按照合同约定承担缺陷修复义务的期限。在这个期间内，发包人会预留一部分质量保证金，用于保证承包人能够对工程中出现的缺陷进行维修。缺陷责任期的具体时长通常由发承包双方在合同中约定，常见的期限有6个月、12个月、24个月，但也可以根据工程的具体情况有所调整。在缺陷责任期内，如果工程出