租短期房需要注意什么

租短期房需要注意以下几点：选择正规中介：尽量选择有资质的中介公司，避免因小中介公司合同不规范或未经审核而产生纠纷。查看房产证：确保房屋的产权清晰，签订正式房屋租赁合同，避免因产权不明确而产生纠纷。合同细节：仔细阅读合同条款，明确租期、租金、押金、违约责任等内容，确保合同内容清晰、明确。房屋检查：入住

什么叫缔约过失责任

缔约过失责任是指在合同订立过程中，一方当事人因违反诚实信用原则所应承担的先合同义务，导致另一方当事人的信赖利益遭受损失时，应当承担的损害赔偿责任。这种责任主要涉及以下情形：恶意磋商：当事人假借订立合同，进行恶意磋商。隐瞒重要事实或提供虚假情况：故意隐瞒与合同有关的重要事实或提供虚假信息。其他违背诚信

公司用到的章有哪些

公司里面通常有以下几种章：公司印章：这是公司对外事务处理的主要印章，用于正式文件、合同、授权书等重要文件上的盖章，代表公司的法人权利和意志。营业执照章：用于公司的营业执照上，表示公司的合法经营资格。财务章：用于公司的财务文件、发票、支票等上的盖章，表示财务事务的合法性和真实性。在银行办理相关凭证、汇

不要式合同指什么

不要式合同，是指 法律不要求必须具备一定形式和手续的合同。与要式合同相对，不要式合同在法律上没有特定的形式要求，当事人可以灵活选择口头或书面形式订立合同。这种合同类型充分体现了合同自由原则，允许当事人根据自身需要和实际情况选择合适的合同形式。具体来说，不要式合同包括但不限于以下几种类型：买卖合同：买

什么是新合同

新合同指的是 对已有合同进行更新、修改或者补充后签署的新协议。旧合同指的是在原有协议期限内已签署并生效的合同，旧合同一旦生效便是法律上的有效合同。新合同和旧合同的关系是新合同在法律效力上取代旧合同，除非双方特别约定，否则新合同的签署和生效意味着旧合同的终止。签订合同的主要目的是为了：规范和管理业务流

租房合同最少多久

租房合同的期限 由双方当事人协商确定，但有一些法律上的限制：租赁期限不得超过二十年 。如果租赁期限超过二十年，那么超过的部分是无效的。如果租赁期限在六个月以上，应当采用书面形式。如果未采用书面形式，则视为不定期租赁，双方可以随时解除，但应在合理期间内通知对方。因此，租房合同的期限应根据双方的具体需求

合同双方怎么无效

合同无效的情形主要包括以下几种：主体不合格无民事行为能力人订立的合同无效，例如未满八周岁的未成年人或不能辨认自己行为的精神病人。意思表示瑕疵通谋行为：行为人与相对人以虚假的意思表示订立的合同无效，但隐藏的行为依照有关法律规定处理。恶意串通：恶意串通损害国家、集体或第三人利益的合同无效。欺诈、胁迫：一

合同风险负担有哪些

合同风险负担主要包括以下几个方面：合同主体资格方面的风险不具备签约资格的主体单位和个人在合同上签约，如主体没有领取工商营业执照、不具备法人资格等。合同名称与内容相矛盾的风险合同名称与内容不一致，导致合同意图不明确，可能引发纠纷。合同条款不完备的风险合同条款不完整，缺乏必要的条款，如履行期限、地点和方

什么是保全货物

保全货物是指在 合同履行过程中，一方当事人违约时，另一方当事人为了确保自己的权益不受损害，对货物进行控制和保护的行为。保全货物的目的是确保货物的安全和完整，避免因违约方的行为导致货物受损或丢失。具体来说，保全货物可以包括以下几种情况：卖方保全货物：当买方没有支付货款或接受货物，而卖方仍拥有货物或控制

房子装修质保期多久

装修房屋的保修期限根据不同的部分和具体情况有所不同。以下是主要的保修期限规定：供热与供冷系统：为2个采暖期或供冷期。电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程：为2年。屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏：为5年。其他项目：保修期限由建设单位和施工单位约定。因此，对于一般的装修工程，