在曲靖买房需要准备以下证件：
身份证 ：买房者需要提供自己的身份证原件及复印件。婚姻状况证明
已婚者需要提供结婚证。
离异者需要提供离婚证明。
未婚者需要提供未婚证明。
购房资金证明
需要提供购房资金来源的证明，如银行存款证明、贷款证明等。
购房合同：
买卖双方需要签订购房合同，合同应详细列出房屋信息（如地址、面积、价格等）及买卖双方的信息。
卖方的房产证：
卖方需要提供房产证，证明其是房产的所有人。
其他可能需要的证件
外地购房可能需要提供在当地的住址证明或工作证明。
贷款购房可能需要提供征信报告、收入证明、银行流水单、单位营业执照副本复印件加盖公章等。
购买二手房时，可能需要提供卖方的身份证、户口本、结婚证等。
建议在购房前详细咨询当地房产管理部门或贷款银行，以确保准备齐全所有必要的证件。