房子申报价是指 房地产权人在转让房地产时，必须向国家指定机构申报的价格。这一制度存在多种原因，主要包括以下几点：

保护当事人合法权益：

房地产成交价格不仅关系着当事人之间的财产权益，而且也关系着国家的税费收益。通过申报价格，可以确保各方权益得到法律的明确保护。

保障国家税费收益：

房地产交易价格是计算和缴纳过户税费的主要依据。申报价格有助于国家准确掌握房地产市场的行情，从而合理征收税费，促进税收的公平性和有效性。

促进房地产市场健康有序发展：

通过规范房地产价格申报行为，可以防止价格欺诈和不实申报，维护市场秩序，推动房地产市场的健康发展。

便于政府管理和宏观调控：

政府部门可以根据申报的成交价格了解市场动态，实施必要的宏观调控措施，如调整土地供应、税收政策等，以平衡市场供需，防止市场过热或过冷。

确保交易透明度和公正性：

申报价格要求房地产权利人如实申报成交价，不得隐瞒或作不实的申报，这有助于提高交易的透明度和公正性，增强公众对房地产市场的信心。

综上所述，房子申报价是房地产交易中不可或缺的一部分，它不仅是法律规定的必要条件，也是保护各方权益、保障国家税收、促进市场健康发展的重要手段。