郑州新房房本办理时间主要依据购房合同中的约定以及实际情况。以下是相关信息的总结：
合同约定期限
如果购房合同中约定了办理房产证的期限，则按照合同约定的时间办理。一般情况下，合同约定的期限为90天到180天以内，最高不得超过两年。
法律规定
根据我国相关法律规定，在开发商交房后90天之内，购买人需要按要求去办理房产登记手续，房管部门受理登记申请当天起，30个工作日内就会办结不动产登记手续。
实际情况
如果开发商资质不全、房子验收不合格、开发商违规建房或者是开发商相关的税费没有缴纳完毕，会导致房产证无法办理，这属于开发商的违约行为。
如果房屋已经交付使用，办理时间会相对较短，一般在90日左右可以办下来。
如果手续齐全，办理房产证的时间可以缩短至15-30个工作日。
特殊情况
如果新房是现房，从合同的订立之日起90日就需要办理好房产证。
如果全款买房，购房者可以自己去找房产商要相关材料，然后去房产局，交房后三个月以后能下来，但如果开发商拖延办证，时间会更长。
建议
提前规划：购房者在签订购房合同时，应明确约定办理房产证的期限，以便及时办理房产证。
及时沟通：在交房后，购房者应及时与开发商沟通，了解房产证办理的进展情况，确保按照合同约定的时间完成办理。
准备材料：购房者应提前准备好办理房产证所需的相关材料，以便在需要时能够迅速提交申请。
综上所述，郑州新房房本的办理时间一般为90天到两年不等，具体办理时间以购房合同中的约定为准。