截至2025年，贷款买房的利率最低的银行是 招商银行，其提供的房贷利率低至2.85%。不过，这种优惠利率适用于部分地区，且审批快、服务灵活，适合追求效率的人群。

建议您根据个人信用状况、还款能力等因素，综合考虑各家银行的贷款利率及优惠政策，选择最适合自己的贷款银行和方案。