公租房,即 公共租赁住房,是指由国家提供政策支持,各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源,专门面向中低收入群体出租的保障性住房。它是一个国家住房保障体系的重要组成部分。

公租房的特点包括:

面向中低收入群体:

公租房主要出租给城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员。

低于市场租金:

公租房的租金普遍低于市场租金,使得承租者能够承受得起。

政策支持:

公租房的建设、管理和运营通常得到政府的政策支持,包括土地供应、税收优惠等。

非产权性:

公租房的产权归政府或公共机构所有,居住者只享有居住权,不享有产权。

多种筹集方式:

公租房可以通过新建、改建、收购、长期租赁等多种方式筹集房源。

适应性强:

公租房可以是成套住房,也可以是宿舍型住房,满足不同承租者的需求。

公租房旨在通过梯度消费逐渐改善住房条件,解决城市中等偏低收入家庭及新就业职工、外来务工人员等“夹心层”群体的阶段性住房困难问题。