卖房需要到 县级以上地方人民政府房产管理部门进行办理。具体流程包括：
签订转让合同：
房地产转让当事人应当签订书面转让合同。
提出申请：
在房地产转让合同签订后90日内，持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格。
材料审核：
房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复。
现场查勘和评估：
房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估。
缴纳税费：
房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费。
办理登记手续：
房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。
建议您在办理卖房手续时，提前准备好所有相关文件，并咨询当地房产管理部门以获取详细的办理流程和所需材料，以确保流程顺利进行。