门面转让时需要支付的费用包括以下几项:
个人所得税:
一般为租赁金额的20%。
印花税:
租赁金额的0.01%。
增值税:
租赁金额的3%至5%。
城市维护建设税:
增值税的7%。
教育费附加:
增值税的3%。
房地产交易手续费:
买家支付5元/平方米(普通住宅),非普通住宅为11元/平方米;卖家支付3元/平方米。
房屋登记费:
550元/本。
权证印花税:
5元/本。
契税:
交易价的4%。
土地增值税:
根据能否提供上手购房发票,按照不同的计算方法,税率从30%至60%不等。
营业税及附加税:
根据能否提供上手购房发票,按照差额的5.5%或转让收入的5.5%征收。
土地出让金:
商业用途用房按其网格点基准地价的35%计收。
其他费用:
包括评估费、交易费、证书工本费、抵押证书工本费、购房证明费和公证费等,具体费用根据情况而定。
建议在转让门面时,详细咨询当地税务部门或专业会计,以确保准确了解和计算所有相关费用。