美国的房产税与中国的房产税存在以下主要不同：

征收主体与缴纳方式

美国房产税由郡政府、市政府和学区共同征收，而中国的房产税通常由地方政府征收。

房产税的缴纳方式在美国通常是每年分两次缴纳，而中国则可能一次性缴纳或按年缴纳。

税基与税率

美国房产税的税基是房屋的评估值，税率由地方政府根据预算需求和其他政府收入总额确定，通常包括州税率、市、县税率和学区税率三部分。

中国的房产税税基则包括房屋及其所占用的土地使用权，税率由中央政府统一制定，不同地区的税率可能有所不同。

用途

美国房产税的收入主要用于改善地区的教育、公共安全及其他生活设施，是地方政府的重要财政来源。

中国的房产税收入则上缴国库，用于国家的财政支出。

房产价值与税收

在美国，房产价值越高，需要缴纳的房产税也越多，税率的确定方法也与房屋的市场价值有关。

在中国，房产税的计算通常与房屋的交易价格或评估价值有关，但具体税率和计算方法可能因地区而异。

其他相关费用

在美国，购买房产时不需要向政府缴纳额外的税金，房屋保险和产权保险由私人企业提供。

在中国，购买或出售房产时，除了房产税外，还可能涉及其他名目繁多的手续费和税费。

总的来说，美国的房产税是一种地方性的税收，主要用于地方政府的财政支出，而中国的房产税则是一种更广泛的税收，用于国家的财政收入。两者在征收主体、税率确定、用途等方面都有显著的不同。