不动产权籍是指证明不动产物权的法律文件,它包括了对房产及其相关土地等不动产的详尽信息和法律状态的记录。不动产权籍调查通常包括对房产及其所占土地的各项信息进行核实,如房产的尺寸、位置、用途等,以及与之相关的法律文件,如房产证、土地使用证等。不动产权属证,即中华人民共和国不动产权证书,简称不动产证,是权利人享有该不动产物权的证明。
不动产权籍的主要内容包括:
宗地信息:
包括土地的位置、面积、用途等信息。
宗海信息:
涉及海域使用权的相关信息。
房屋信息:
包括建筑物的结构、面积、层数等。
林木信息:
如果土地上有林木,则包括其种类、数量等信息。
不动产权籍调查的目的在于确保不动产交易的安全和合法性,为房地产买卖、继承、赠与等提供必要的法律依据。