房屋过户怎么交税

房屋过户需要交纳的税费包括以下几项：契税买方需缴纳契税，具体比例根据房屋面积和是否为首套房而定：90平方米以下且首次购房的，契税为房屋成交价的1%。90-140平方米的，契税为房屋成交价的1.5%。140平方米以上的，契税为房屋成交价的3%。卖方需缴纳契税，税率为房屋成交价的3%。个人所得税卖方需缴