为什么质押也是诺成合同

质押合同是 诺成合同，这是基于《中华人民共和国民法典》的相关规定。质押权以质押物的转移占有为生效要件，这意味着合同一经双方意思表示一致即告成立，并且合同在成立时即生效。然而，物权的生效需要质押物实际转移占有。具体来说，《民法典》第四百二十九条规定，质权自出质人交付质押财产时设立。这表明质押合同的生效

合同风险负担有哪些

合同风险负担主要包括以下几个方面：合同主体资格方面的风险不具备签约资格的主体单位和个人在合同上签约，如主体没有领取工商营业执照、不具备法人资格等。合同名称与内容相矛盾的风险合同名称与内容不一致，导致合同意图不明确，可能引发纠纷。合同条款不完备的风险合同条款不完整，缺乏必要的条款，如履行期限、地点和方

什么是保全货物

保全货物是指在 合同履行过程中，一方当事人违约时，另一方当事人为了确保自己的权益不受损害，对货物进行控制和保护的行为。保全货物的目的是确保货物的安全和完整，避免因违约方的行为导致货物受损或丢失。具体来说，保全货物可以包括以下几种情况：卖方保全货物：当买方没有支付货款或接受货物，而卖方仍拥有货物或控制

房子装修质保期多久

装修房屋的保修期限根据不同的部分和具体情况有所不同。以下是主要的保修期限规定：供热与供冷系统：为2个采暖期或供冷期。电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程：为2年。屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏：为5年。其他项目：保修期限由建设单位和施工单位约定。因此，对于一般的装修工程，

篮球课续费却难上课 呼和浩特家长要求退费 机构回应

2023年3月，家住呼和浩特市的张女士给孩子报了篮球培训班，课程过期后她又花1980元续了课，续费后经常因为各种原因不能正常上课，于是张女士要求退费。2023年3月，张女士在呼和浩特市新城区星锐篮球馆给孩子报了80多节培训课，今年3月，之前的课程过期了，她又交了1980元续了20节课，续费后此前剩余

网签代表什么意思

网签，即 网上签约的简称，主要应用于房地产交易领域。它是指交易双方在签订购房合同后，需要到房地产相关部门进行备案，并将合同信息公布在网上。这个过程会生成一个网签号，用户可以通过这个网签号在网上查询相关的房屋信息。网签的主要目的是为了提高房地产交易的透明度和安全性，防止一房多卖的情况发生。通过网签，交

中介违约上哪里投诉

当遇到中介公司违约的情况时，可以通过以下途径进行投诉：向当地房地产管理部门投诉房地产管理部门负责对房地产中介机构进行监管，有权处理与中介合同相关的违约问题。可以通过拨打当地房地产管理部门的咨询电话或前往其办公地点进行投诉。拨打12315热线电话12315是消费者投诉热线，可以用于投诉中介公司的违约行

施工过程如何结算

施工过程结算是指发包人和承包人在施工过程中，根据相关法律法规和合同约定，对已完工程进行当期合同价格的计算、调整、确认的活动。以下是施工过程结算的关键点和流程：计价规范工程施工合同及补充协议（包括已标价工程量清单）建设工程设计文件及相关资料工

什么是合同格式

合同格式，也称为标准合同、定型化合同或附从合同，是指 由一方当事人为了重复使用而预先拟定，并在订立合同时未与对方协商的合同。这类合同常见于具有社会公共性、公益性的特殊行业，如交通运输、保险等。格式合同的主要特点包括：预先拟定：合同条款由一方当事人预先拟定，而不是双方协商确定。重复使用：预拟定的合同条

建筑审计哪些

建筑审计通常涉及以下几个方面：审批文件审计审查项目建议书、可行性研究报告、环境影响评估报告、概算批复、建设用地批准、建设规划及施工许可、环保及消防批准、项目设计及设计图审核等文件是否齐全。资金来源审计确认建设资金是否落实到位，资金来源是否合理、专户存储，以及资金是否能满足项目建设当年应完成工作量的需