购买住房需要缴纳的税费主要包括以下几种：

契税

税率根据房屋面积和是否为家庭唯一住房而有所不同。

90平方米及以下的普通住房，且该住房属于家庭的唯一住房，减按1%税率征收契税。

90平方米以上的普通住宅，减按1.5%税率征收契税。

超过144平方米的普通住宅，减按3%税率征收契税。

非住宅性质的房产，按3%税率征收契税。

印花税

在订立购房合同时需要缴纳，一般为总房款的0.05%，通常与首付款一起缴纳，方便开发商统一办理合同登记和房产证。

银行按揭费用

包括抵押登记费、权证印花税和保险费。

抵押登记费一般为80元/户。

权证印花税为5元/户。

保险费=总房款×年费率×年限系数，保险费率大致为：1~5年为0.07%，6~10年为0.06%，11~15年为0.055%，16~20年为0.05%，20年以上为0.045%。

维修基金

购房款的2%-3%，用于公共设施、共用设备的维修基金。

不含电梯：总房款×2%。

含电梯：总房款×3%。

部分试点楼盘按50~60元/m²收取。

其他费用

房产税：如果购买的房产位于城市、县城、建制镇或工矿区范围内，需要缴纳房产税，具体计算方式可能因地区而异，但通常基于房产的余值或租金收入来计算。

个人所得税：通常按总房款的1.5%收取，但如果房产证满5年且是卖方家庭唯一房产，则免收个税。

增值税：房产证不满两年的，需按照总房款的5.3%缴纳；房产证满两年的，则免收增值税。

交易手续费、合同印花税、转移登记费、国土工本费、权证费、中介费等。

建议在购房前详细了解当地的具体政策和费用标准，以便做好充分的准备。