转让店铺时，可以参照以下步骤和技巧来描述：

标题和搜索词

编写吸引人的标题，包含搜索词，例如“美发店转让”、“便利店转让”等，以便潜在买家能更容易找到你的信息。

店铺优势

突出店铺的地理位置、人流量、停车方便、客源稳定等优势。

介绍店铺所属区域的发展前景、规划、周边配套和交通状况。

描述店铺的建筑特色、面积、室内空间、装修等情况。

转让原因

明确转让原因，如有其他投资、个人原因、合伙人意见不合、家庭事务等。

可以编写一个吸引人的故事，让潜在买家觉得他们有机会捡个便宜。

店铺用途和限制

明确店铺的具体用途，是否可以开设食品店、饭店或其他行业。

说明店铺的经营范围和限制。

联系方式和进一步沟通

提供详细的联系方式，包括姓名、电话、微信等。

鼓励潜在买家尽快联系，避免错过最佳时机。

照片和视频

提供店铺的全景照、正面照、内部照片等，展示店铺的实际状况。

如果可能，可以拍摄店铺的视频，更直观地展示店铺环境。

转让费用和支付方式

明确转让费用、支付方式及支付时间。

说明是否有其他费用需要支付，如水电费、物业费、押金等。

合同和法律责任

说明转让合同的签订方和条款。

明确双方的权利和义务，以及违约责任。

通过以上步骤和技巧，你可以撰写出一份详细且吸引人的店铺转让信息，有效提高店铺的曝光率和转让成功率。