购买雄县房子的原因主要可以归纳为以下几点：

地理位置优越：

雄安新区位于京津冀地区的核心地带，具有极高的战略价值，是中国政府重点发展的区域。

发展潜力巨大：

作为国家级新区，雄安新区未来将会有大量的基础设施建设，包括交通、教育、医疗等，预示着其巨大的发展潜力。

房屋品质优良：

雄安新区的房产主要由政府开发，品质有保障，且价格相对较低，为购房者提供了较高的性价比。

环境优美的商业项目：

例如金茂府商铺，不仅绿化和景观设计出色，还配备了国际学校、三甲医院等高端配套设施，是一个集购物、休闲、娱乐为一体的综合性商业体，具有很好的生活和投资价值。

经济和社会因素：

雄县的经济增长、产业结构、就业率、收入水平、投资水平和财政收入等因素均对房地产市场有积极影响，且随着京津冀协同发展的推进，雄县的房子具有较大的升值空间。

政策影响：

雄安新区自成立起房产全部冻结，只租不售，但随着新区的建设和发展，环雄区域的房价开始上涨，使得雄县成为一个值得关注的购房选择。

综上所述，购买雄县的房子不仅基于其优越的地理位置和巨大的发展潜力，还因为其房屋品质优良、环境优美的商业项目以及良好的经济和社会因素。对于投资者而言，现在是一个值得关注的购房时机。