根据提供的信息，以下是办理房产契税时通常需要准备的材料：

1. 购房合同原件及复印件；

2. 购房发票或收据原件及复印件；

3. 身份证原件及复印件；

4. 户口簿原件及复印件；

5. 婚姻状况证明，如结婚证或单身证明；

6. 无房证明或有房证明；

7. 土地证或房产证原件及复印件（如适用）；

8. 如委托他人代办，需提供委托书及被委托人身份证明；

9. 经济适用房购买者可能需要提供准购证；

10. 如因面积增加需补交契税，需提供相关测绘报告和身份证明。

请注意，具体所需材料可能因地区和政策而异，建议在办理前咨询当地房产交易或税务部门获取最新信息。