购买房子时需要缴纳的税费主要包括以下几种：

契税

对于个人购买家庭唯一住房，面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。

对于个人购买家庭第二套住房，面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按2%的税率征收契税。

印花税

印花税按照房屋买卖成交价的0.3‰交纳，由买卖双方各自承担一半。

房屋维修基金

购买新房时，购房者需要缴纳房屋维修基金，用于房屋未来的维修和保养。这个费用通常按照购房款的一定比例（如2%-3%）来缴纳。

增值税

在有关城市取消普通住宅和非普通住宅标准后，对个人销售已购买2年以上（含2年）住房一律免征增值税。原针对北京、上海、广州、深圳4个城市个人销售已购买2年以上（含2年）非普通住房征收增值税的规定相应停止执行。

个人所得税

个人所得税一般按照房屋价值全额的1%或者卖房价格与原房价的差额的20%进行缴纳。如果该房产是五年内购买的的唯一普通住房，则个人所得税可以获得减免。

其他费用

交易手续费：购房总价的0.5%，买卖双方各交0.25%。

评估费：购房总价的0.03%。

抵押登记费：100元。

权证印花税：5元。

保险费：根据贷款年限和费率计算，一次性交完。

建议在购房前详细了解当地的具体政策，因为不同地区的税率和费用可能有所不同。