在处理离婚时期的期房问题时，主要依据《中华人民共和国民法典》的相关规定，具体处理方式如下：
夫妻共同财产的处理
协商一致：如果期房是夫妻共同财产，双方应首先尝试通过协商来处理该房产。可以约定房产的归属、补偿方式等事项。如果双方能够达成协议，那么可以按照协议进行分割。协议的内容应当明确、具体，并符合法律法规的规定。
协商不成：如果协商不成，根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，可以向人民法院提起诉讼，由法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
期房归属及贷款处理
一方继续还贷：在离婚协议书中可以约定房贷由其中的一方或者双方继续还贷，依据该离婚协议书办理离婚证后，该离婚协议书中的约定生效，具有法律效力。
出售房产：双方可以协商将房屋出售，用售房款偿还贷款后分割剩余款项。在出售过程中，需要办理一系列手续，包括与中介签订委托销售协议、与买家签订房屋买卖合同、办理房屋产权过户等。
共同拥有：夫妻双方也可以协商继续共同拥有房屋并共同偿还贷款。这种情况下，双方需要明确各自在后续贷款偿还中的责任比例，以及房屋使用、收益等相关权益的分配。
期房为一方父母购买的情况
个人财产：如果期房是夫妻一方父母购买的并登记到出资方子女名下，该房屋应属于一方的个人财产。
建议
充分协商：在离婚时期房的处理过程中，建议双方尽量通过协商达成一致，以减少诉讼成本和时间。
明确约定：在离婚协议书中，应明确约定房产的归属、贷款偿还责任、补偿方式等具体事项，以确保双方权益得到保障。
法律咨询：在处理此类问题时，建议咨询专业律师，以确保自身权益合法合规地得到维护。