婚后按揭房产的离婚分配主要依据《中华人民共和国民法典》及相关司法解释进行处理，具体原则如下：
夫妻共同财产原则
婚姻存续期间所得的财产，除非另有约定，否则原则上属于夫妻共同财产。婚后共同偿还的贷款部分及其增值部分，在离婚时通常应作为夫妻共同财产进行分割。
个人财产保护原则
一方的婚前财产、因受到人身损害获得的赔偿或者补偿、遗嘱或赠与合同中确定只归一方的财产等，属于个人财产，离婚时不予分割。
公平合理原则
在分割夫妻共同财产时，应考虑双方的具体情况和贡献大小，做到公平合理。
协商、判决与补偿
离婚时，夫妻双方可以首先尝试协商处理财产分割问题。如果协商无果，可以向人民法院起诉。法院在判决时，可能会根据具体情况采取不同的处理方法，例如：
双方均主张所有权并且同意竞价取得的，应当准许。
一方主张房屋所有权，取得房屋所有权的一方应当给另一方相应的补偿。
双方均不主张房屋所有权的，可以根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。
具体分割方式
如果房产登记在个人名下，但婚后共同还贷，则未归还的贷款为个人债务，另一方可以主张分割婚后共同还贷部分对应的增值部分。
如果房产登记在双方名下，离婚时原则上平均分割，未归还的贷款由双方协商承担。
如果一方婚前支付了部分房款，但婚后才取得房产证，并且婚后双方共同还贷，房屋在双方婚姻存续期间有可能升值，房屋的升值部分也是需要进行分割的。
建议
在处理婚后按揭房产的离婚分割时，建议夫妻双方首先尝试协商，明确各自的权益和还款责任。如果协商无果，可以考虑通过法律途径解决，法院会根据具体情况和双方贡献进行公平合理的判决。同时，建议咨询专业律师，以便更准确地了解自身权益和法律程序。