车库交易可以通过以下步骤进行:

签订买卖合同

买卖双方连同中介方(如果有的话),就车库价格、交楼方式、付款方式等协商并签订买卖合同。

递件

买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。买方需带身份证原件。

贷款与税费

如需要贷款购买,买方需先完成贷款申请,确保资金到位后再进行过户手续。

交税:房管局收件后,按其要求时间到相关税局部门交纳各种税费,包括契税、印花税等。

过户

买卖双方需在不动产登记中心办理过户手续。部分城区需要提前预约过户。

所需资料包括:卖方身份证、车位本、户口本、结婚证(已婚)、车位原购买发票;买方身份证、户口本、结婚证(已婚),还需提供缴税后的完税证明。

领取新产权证

完成过户手续并支付尾款后,购买方领取新的产权证,标志着车库交易正式完成。

建议:

在整个交易过程中,建议聘请专业中介提供全程服务,以确保交易的顺利进行和合法性。

在签订合同前,务必仔细阅读合同条款,确保所有细节和双方权益得到保障。

在交税和过户时,按照要求准备好所有必要文件,并确保按时完成相关手续。