两层楼可以做的生意种类较多，以下是一些建议：
办公场地：
将二楼装修成办公用地，租给有需要的公司，这样既省心又能旱涝保收。
网咖：
如果二楼面积足够大，可以开设网咖，提供上网冲浪、快餐和包间休息等服务。
快递仓储：
随着网购的盛行，开设快递仓储可以作为快递的代收点，满足小区居民的需求。
棋牌、麻将室：
二楼适合开设棋牌、麻将室等，为小区住户提供日常娱乐活动。
健身房：
二楼空间相对安静，适合开设健身房，提供专业的装备和服务。
教育机构：
二楼位置适合开设教育机构，如补习班、艺术培训等，为学生提供安静的学习环境。
婚纱摄影楼：
二楼位置私密，适合营造温馨、浪漫的婚纱拍摄氛围。
美容院：
二楼适合开设美容院，提供专业的美容服务。
男士内衣店：
二楼适合开男士内衣店，投入不多，主要是铺面、装修和首次进货货款。
香薰饰品店：
二楼适合开香薰饰品店，提供衣物加香、香薰干花、工艺香薰灯等服务。
动漫店：
二楼适合开动漫店，提供产品销售、DIY个性化制作、COSPLAY摄影等服务。
文具服务店：
二楼可以销售实用美观的文具用品、精巧的小礼品，并提供办公产品的维修服务。
特色餐厅：
如果一楼有较多流量，二楼的特色餐厅也能吸引顾客上楼尝试不同的美食。
咖啡馆或茶馆：
二楼较为安静，适合开设咖啡馆或茶馆，吸引顾客进行社交或工作。
美甲店：
二楼适合开设美甲店，需要安静的环境。
这些建议可以根据你所在地区的具体情况和需求进行调整。选择合适的生意时，建议考虑当地的市场需求、竞争情况以及自身的经营能力。