企业或个人申请盖厂房需要遵循一定的流程和提供必要的材料。以下是详细的步骤和所需材料：

企业征地建厂房流程

办理营业执照。

到招商局上会义项，到经济发展局立项。

到土地局办理《用地许可证》和《土地使用证》。

到规划设计院设计《平面规划图》，并到建设规划局报批，办理《建设工程规划许可证》和《建设工程开工许可证》。

到相关部门进行环保、消防等审批。

项目较大时，手续办理会更简单，如在开发区或乡镇开发的工业园。

企业盖厂房、办公楼手续

到住房和城乡建设部门办理《建设项目选址意见书》和《建设用地规划许可证》。

到发展改革部门办理建设项目立项审批，核定基本建设投资额度。

到土地管理部门办理建设项目用地预审报告、建设用地批准书、签订国有土地有偿使用合同或核发国有土地划拨决定书、国有土地使用权证书等。

农村土地建厂房流程

申请人应为农村户口且没有宅基地。

先向村委会申请，经村里同意后确定初步选址意见。

报乡（镇）人民政府审核。

经县国土部门同意后，报由县级人民政府批准。

农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

农村村民建住宅应符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。

个人办厂申请流程

确定厂房的位置和规模。

前往当地工商部门进行注册和申请手续。

提供必要的材料，如房屋租赁合同、产权证书等。

进行相关的环保和消防审批。

农村加工厂申请厂房流程

确定所选择的地址符合农村土地利用规划及相关规定，不占用基本农田。

向乡镇人民政府提出用地申请，并提交身份证明、用地意向书等材料。

乡镇政府进行初审，报县级自然资源主管部门审核。

审核通过后，办理建设用地规划许可证等相关手续。

依据环保等法律法规，办理环保审批手续。

建设厂房的审批流程

项目前期立项审批阶段。

环保审批，包括环境影响评价报告书的编制和审批。

小微企业申请土地建厂房流程

在乡镇一级国土资源部地方资源司办理农用地转用和其他建设用地审批手续。

在规划部门办理选址、规划许可等审批手续。

到发展改革部门办理项目相关手续。

到环保部门办理环评审批等相关手续。

自建厂房需要办理的手续

拥有土地所有权证明，并获得政府颁发的土地规划许可证。

进行环境影响评价（EIA）审批。

获得建设工程规划许可证。

获得建筑许可证。

建筑完成后进行质量检验，并获得相关检验报告。

办理电力、水、燃气等配套设施的接入手续。

建议在申请过程中，先咨询当地政府相关部门，了解具体的程序和手续，以确保申请过程顺利。