网签合同的签订流程通常包括以下几个步骤:

合同当事人达成一致:

买卖双方就房屋买卖的相关事项达成一致意见。

录入合同信息:

在网签系统中录入合同文本及相关信息,并确保信息的准确性。

合同确认:

当事人双方确认合同内容无误。

申请合同备案:

将合同电子文本信息提交至网签系统,申请合同备案。

备案审核:

网签系统会对提交的合同内容进行查验,确认无误后记载入登记簿,完成网上备案,并生成合同编号。

合同打印与签字:

备案成功后,开发企业需在销售现场打印出已备案的网签合同文本,买卖双方签字并盖章。

合同存档与查询:

双方各自留存签字盖章的合同文本,购房人也可以凭身份证明到交易登记机构查询合同备案信息。

请注意,在签订网签合同时,应审查开发商是否具有商品房预售许可证,并采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本。此外,合同条款中双方的权利与义务应对等,并注意面积确认及面积差异处理。