交楼，也称为交房，是指 开发商在商品房买卖合同中约定的期限内，将符合交付条件的住宅交付给买受人的行为。这个过程是房屋交易的重要环节，标志着业主正式接收房屋，并开始承担房屋的管理和维护责任。

具体交楼过程通常包括以下几个步骤：

合同约定的交房日期：

开发商和购房者在购房合同中会明确约定交房的日期。

交付前的准备：

在交房前，开发商需要确保房屋符合交付条件，包括完成所有建筑工程、通过相关验收等。

通知业主：

开发商会在交房前通知业主，并告知具体的交房时间和需要携带的相关文件。

业主验收：

业主在交房日当天会根据合同约定的条件对房屋进行验收，确认房屋是否符合交付标准。验收合格后，业主会签署收楼书并领取钥匙，这标志着业主正式接收房屋。

费用结算：

在交房过程中，业主需要结清所有应缴费用，包括物业费、水电费等。

物业接管：

业主收楼后，物业管理公司会接管小区，开始提供物业管理服务。

需要注意的是，在收楼时，业主应仔细查看收楼文件，包括《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》和《竣工验收备案表》等，确保自己的权益得到保障。如有疑问，可以请专业验房公司陪同收楼，提供更为专业的验房服务。