关于新房下水管道的保修期限，存在以下几种说法：

一般保修期为两年：

依据《建设工程质量管理条例》第四十条，在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为2年。这包括电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程。

卫生间上下水管质保期为5年：

如果下水管道有防水要求，则质保期延长至5年。在这5年内，如果下水管道出现非人为损坏的质量问题，业主有权要求开发商或施工单位进行维修或更换。

其他情况下的保修期：

对于非卫生间上下水管及其他给排水管道、设备安装工程项目，通常提供两年的质保期。

综合以上信息，可以得出以下结论：

一般下水管道：保修期为2年，从工程竣工验收合格之日起计算。

有防水要求的卫生间上下水管：保修期为5年，同样从工程竣工验收合格之日起计算。

其他给排水管道及设备安装：保修期为2年，起始时间也是从房屋交付使用之日起计算。

因此，新房下水管道的保修期限主要取决于管道类型及是否有防水要求。建议业主在购房时仔细阅读合同条款，并向开发商咨询以获取更详细的信息。