贵阳房价较低的原因主要有以下几点：
经济发展水平较低：
贵阳的经济总量和居民收入水平在全国范围内相对较低，购买力不足，导致房价保持在较低水平。
供需关系失衡：
贵阳的房地产市场供给量较大，而购房需求相对有限，这种供需失衡使得房价受到压制。
资源环境因素：
虽然贵阳的自然环境优美，但由于地区发展历史较短，基础设施及配套设施尚不完善，可能影响了购房者的信心。
交通不便：
贵阳过去四面环山，交通不便利，这也导致了房价难以上涨。
政策调控：
政府在调控房地产市场方面的政策也会影响房价，贵阳可能在某些时期采取了严格的调控措施，限制房价涨幅。
人口流入较少：
贵州省其他城市都是净流出，贵阳的人口流入也不多，这使得房地产市场的需求不足。
房地产市场泡沫：
前些年卖地过多，导致新房储备量充足，市场供大于求，房价难以上升。
宏观经济环境：
全国经济增速放缓，居民收入增长受到一定影响，购房能力和购房意愿下降。
居民储蓄倾向：
经济形势波动让市民们对未来充满担忧，倾向于将钱存入银行而非投入楼市消费，导致楼市失去资金支撑。
二手房供应增加：
近两年二手房市场挂牌量呈井喷式增长，供大于求的局面愈发严峻，购房者议价能力增强，房价下行几成定局。
综上所述，贵阳房价较低是多种因素综合作用的结果，包括经济发展水平、供需关系、资源环境、交通条件、政策调控、人口流动、市场泡沫、宏观经济环境以及居民储蓄倾向等。