要建造一栋既省钱又实用的房子，可以遵循以下建议：
简约设计：
避免过于复杂的设计，选择简单大方的设计方案，这样可以减少装修和材料成本。
选择合适的结构：
对于5层以下的自建房或别墅，砖混结构是一个经济实用的选择。它比框架结构在安全度不降低的情况下可以节省20%的造价。
合理的基础设计：
如果地基稳固，可以选择条形基础，这样既省钱又实用。
外墙装饰：
使用瓷砖或木板，搭配石漆涂料，这样既美观又经济。
窗户设计：
不要追求大玻璃窗，选择合适大小的窗户，以达到节能效果。
材料选择：
对于承重墙，可以采用多孔砖，其价格比实心砖便宜30%，且强度满足安全要求，从而节省材料和人工费用。
自行施工：
能自己完成的活尽量自己干，这样可以节省请工的费用。
利用旧材料：
拆迁下来的材料往往有再利用价值，使用这些材料可以大大降低新建房屋的成本。
合理设计：
进行必要的设计图纸呈现，可以避免因考虑不周全而造成的返工问题，同时节省设计费用。
结构选型：
虽然框架结构被认为更安全，但砖混结构在多层或低层建筑中也是一个安全且经济的选择。
通过以上建议，可以在保证房屋质量和安全的前提下，有效降低建房成本。建议在实际操作中，根据个人需求和实际情况，灵活运用这些建议。