房子最低面积的标准因城市、建筑类型和用途而异。以下是一些具体的数据：

小学：

一般要求房子的面积最少在50平米左右。

高中：

房子的面积不可低于70平米。

北京：

最小户型面积一般是65-70平方米。

广州：

最小户型面积一般是55-65平方米。

福州：

最小户型面积一般是50-60平方米。

上海：

最小户型面积一般是65-80平方米。

日本东京、香港：

最小户型面积一般是40-50平方米。

《住宅设计规范》：

由卧室、起居室（厅）、厨房和卫生间等组成的套型，其使用面积不应小于30平方米；由兼起居的卧室、厨房和卫生间等组成的最小套型，其使用面积不应小于22平方米。

综上所述，房子的最低面积标准因地区和具体需求而有所不同。如果是保障范畴的家庭，最低住房面积应达到每个家庭住户至少36平米的要求。此外，商品房的建筑面积通常在15平方米左右，但使用面积可能在10-12平方米左右。

建议根据具体需求和所在城市的规定来确定房子的最低面积。