买房所需支付的物业费主要根据政府指导价和产权面积来计算，具体标准如下：

一级收费标准：

每月每平方建筑面积1.00元（已包含税、费）。

二级收费标准：

每月每平方建筑面积0.75元（已包含税、费）。

三级收费标准：

每月每平方建筑面积0.50元（已包含税、费）。

四级收费标准：

每月每平方建筑面积0.35元（已包含税、费）。

此外，物业费计算还需考虑以下因素：

产权面积：包括实际居住使用面积与公摊面积，具体计算方式为产权证书上的面积乘以物业费的单价乘以12个月，即为一年的物业管理费。

物业服务合同：业主与物业管理企业应根据政府指导价和物业管理服务等级标准等因素，在物业服务合同中约定具体的收费标准。

地区差异：不同地区的物业费收费标准会有所不同，具体标准由当地的物价局公布。

建议在购房前，详细查阅当地物价局公布的物业费收费标准，并与物业公司确认具体的收费明细，以确保清楚了解所需支付的物业费金额。