土地价格是指 土地的购买价格，是土地未来年期纯收益的资本化。在资本主义制度下，任何一定的货币收入都可以资本化。根据马克思的劳动价值理论，价格是商品价值的货币表现，而商品价值是凝结在商品中的人类抽象劳动。自然土地不是人类劳动产品，不包含人类的抽象劳动，土地能向人类永续的提供产品和服务，即在一定的劳动条件下土地本身能产生收益，随着土地权利的转移，这种收益的归宿也发生转移，因此，土地在交易过程中实际上是对土地权利的转移，土地纯收益现值的总和就表现为土地价格。
土地价格亦称“地价”，指土地买卖时的价格。土地是自然物，不是劳动产品，本身不具备价值，因而也就没有由价值决定的价格。但是，土地作为商品在市场上进行买卖时，却有价格。在土地私有制的条件下，土地所有者凭借对土地的所有权收取地租，而且还可以通过出卖土地取得收入，这就形成土地价格。权利和日期是构成地价的两大主要因素。地价的本质是地租的资本化，是土地权利及其土地预期收益的购买价格。
土地价格实际上是土地经济价值的反映，是为购买获取土地预期收益的权利而支付的代价，即地租的资本化。换言之，土地价格高低取决于可以获取的预期土地收益高低。
土地价格通常指土地使用权价格。取得国有土地使用权的途径包括行政划拨方式、出让方式、转让方式和租赁方式。
总结：
1. 土地价格是土地未来年期纯收益的资本化。
2. 土地价格是土地买卖时的价格，本质是地租的资本化。
3. 土地价格高低取决于预期土地收益的高低。
4. 土地价格通常指土地使用权价格。