房抵，即房产抵押贷款，是指借款人将自己的房产（包括住宅、商住两用房等）作为抵押物，向银行或其他金融机构申请贷款。贷款用于满足借款人的多种需求，如购买住房、车位、大额耐用消费品、汽车或进行住房装修等。

房产抵押贷款的特点包括：

贷款期限：新房贷款最长不超过30年，二手房不超过20年。

贷款额度：通常为房屋评估值的70%。

利率：按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行。

还款方式：可选择等额本息还款法或等额本金（递减）还款法。

抵押物管理：房屋产权仍由产权所有者自行管理，债权人仅按期取息，无使用管理房屋的权利。

违约处理：如债务人不能履行债务，债权人有权依法处分抵押房屋，并在处分所得价款中优先受偿。

办理房产抵押贷款时，通常需要提供身份证明、户口本、婚姻状况证明、收入证明、抵押房产的房地产证及评估报告等相关资料。

需要注意的是，房产抵押贷款是一种合法的融资方式，但必须遵守相关法律法规，并确保所有手续和文件的合法性和完整性