根据最新的公开信息,公证房子的收费标准主要可以分为以下几种情况:
按房产市面价格的比例收费
通常按照房产市面价格的千分之三收费,但最低收费不得低于一定金额(如100元)。
按标的额分段累计收费
标的额在五十万元及以下部分,收取一定比例的费用;超过五十万元的部分,则按较低的比例收费。具体比例和分段标准可能因地区而异。
特定公证项目单独收费
如证明财产继承、赠与等特定公证项目,可能按照接受人收取金额总数的一定比例收费,或按固定金额收费。
基本费用和其他服务费
公证处为房屋过户提供的服务通常有一个基本费用标准,这个基本费用可能是一个固定数额,也可能是按照房屋交易金额或价目的一定比例来计算。
如果公证处提供了额外的服务,如加急服务、代办服务等,可能会根据服务的内容和难度收取额外费用。
具体公证项目的收费标准
证明出生、生存、死亡、身份、经历、国籍、委托书、亲属关系、婚姻状况、未受或受过刑事处分,收费10元。
证明遗赠抚养协议,收费10~50元。
证明印鉴属实,证明副本、节本、译本与原本相符、证明影印件与原件相符,收费5元。
证明遗嘱、遗赠、证明产权、证明查无档案记载,收费10元。
证明法人资格、收养、财产分割、证明产品抽样检测,收费10~30元。
证明担保书、证明公司章程、资信情况等有关文书,收费50~200元。
证明商标注册,收费50元。
证明劳动保险金、养老金、子女助学金的,每件收费5元。
证明招标、拍卖、开奖,收费100~150元。
证明劳务合同,收费5元。
起草、修改合同文本,收费5~20元。
证明股票、房屋转让、买卖、土地使用权有偿转让的,按股票面额或房价的千分之三收费,但最低收费不得低于10元。
证明财产继承、赠与接受人收金额总数收费:(1)不满1万元的,按1%收费,但最低收费10元;(2)1万元以上的,按2%收费。
建议
详细咨询当地公证处:由于收费标准可能因地区而异,建议直接联系当地的公证处获取最准确的收费信息。
考虑额外服务:如果需要加急服务或代办服务,应提前了解相关费用。
评估房屋价值:某些公证项目(如赠与公证)可能需要先进行房屋价值评估,评估费用也需另行计算。