济宁租房中介费的计算方式如下：
一般规则
租房中介费通常是 一个月租金，由房东和租客各自承担一半。
租客和房东在签订租赁合同时支付中介费用。
额外服务
如果中介公司在租房过程中提供了额外的服务，如协助办理租赁手续、提供房屋维修服务等，可能会收取额外的费用。
地区差异
租房中介费的收费标准因地区和中介公司而异。有些城市可能是房东与租客各出月租金的35%作为中介费。
也有些情况下，中介费可能完全由租客承担，或者由房东承担。
市场行情
租房中介费有时也可以按照租金的一定百分比来收取，例如35%。
有些情况下，中介费可以协商，租客和房东可以尝试砍价以减少中介费用。
注意事项
在签订租房合同之前，租客应仔细阅读合同内容，了解中介公司的收费标准和服务内容，并确保对中介费用的支付方式和金额达成一致。
租客应查看房东的身份证和房产证等重要证件，以防不法分子欺骗和二手房东的欺诈行为。
综上所述，济宁租房中介费的计算方式主要是一个月租金，由房东和租客各自承担一半，但具体收费标准可能会因地区和中介公司的不同而有所变化。建议租客在签订租房合同前，仔细阅读合同内容，并与中介公司确认所有费用及支付方式。