征地办是 负责拆迁项目前期征地筹备工作的政府部门。其主要职责是确定征地范围、征地方式、征地补偿政策等,并进行土地的购买、补偿协议的签订、征地证的办理等工作。征地办一般是在拆迁项目启动前设立,负责项目前期的调查、论证、协调等事宜。
具体来说,征地办的职责包括:
1. 确定土地征收范围和征收标准,协调相关部门进行土地使用权变更和补偿安置工作,确保征收程序合法、公正和透明。
2. 负责土地征收和土地管理工作,包括征地拆迁、土地补偿、土地使用权划转等,旨在保障国家和社会的土地利益,推动城市建设和农村发展。
3. 执行土地征收和房屋征收的法律、法规,宣传相关管理办法,受理拆迁申请,审验有关文件、证照资料,办理拆迁审批手续。
4. 通过招标投标确定项目的评估单位、拆除单位和拆迁实施单位,并负责委托授权书的办理、拆迁协议的签订,监察拆迁实施单位做好拆迁补偿安置协议的签订和备案。
5. 向人民法院提出强迁申请并配合组织行政强迁。
征地办在执行任务时需要遵守相关法律法规,保障农民和居民的合法权益,同时协调各方利益关系,确保征地工作的公平、公正和可持续发展。