公摊面积比例是指公摊面积占整个房屋建筑面积的比例。计算公摊面积比例的方法如下：
公摊面积的计算公式
公摊面积 = 公摊系数 × 套内建筑面积。
公摊系数的计算公式
公摊系数 = 整栋楼的公共使用面积 / 整栋楼的套内面积。
套内建筑面积的计算公式
套内建筑面积 = 套内使用面积 + 套内墙体面积 + 套内阳台面积。
总建筑面积的计算公式
总建筑面积 = 地上各层平面建筑面积之和。
实用率的计算公式
实用率 = 1 - 公摊率 = （总建筑面积 - 公摊面积） / 总建筑面积。
具体计算步骤：
计算整栋楼的总建筑面积
将地上各层平面的建筑面积相加，得出该楼的总建筑面积。
计算整栋楼的总公摊面积
公摊面积包括首层的入户大堂、各层核心筒楼电梯、走廊、设备管井、屋顶疏散楼梯、机房等公共设施和服务部分。
计算公摊系数
公摊系数 = 总公共分摊面积 / （套内建筑面积 × 总套数）。
计算套内建筑面积
套内建筑面积 = 套内使用面积 + 套内墙体面积 + 套内阳台面积。
计算公摊面积比例
公摊面积比例 = 公摊面积 / 总建筑面积。
示例：
假设某高层住宅的总建筑面积为10000平方米，套内建筑面积为8000平方米，总公摊面积为2000平方米。
计算公摊系数
公摊系数 = 2000平方米 / 8000平方米 = 0.25。
计算公摊面积比例
公摊面积比例 = 2000平方米 / 10000平方米 = 0.2 或 20%。
因此，该高层住宅的公摊面积比例为20%。
建议：
公摊面积比例因建筑类型、设计规范和配套设施等因素而有所不同。购房者在购买房屋时，应要求开发商提供详细的公摊面积计算方法和结果，以确保透明度和公平性。