别墅过户收费有哪些

别墅过户需要交纳的税费包括以下几项：契税由买方缴纳，按买价征收1.5-2%。增值税由卖方缴纳，取得房产证未满5年按房价的5.5%收取。个人所得税由卖方缴纳，按1%或交易差价的20%收取。交易费6元/平米，双方各付一半。登记费80元，由买方缴纳。土地增值税（卖出价-原购入价-原购房契税-本次转让的营业

卖房过户需要注意什么

卖房过户是一个复杂的过程，需要卖方和买方都注意多个事项以确保交易的顺利进行和双方的权益得到保护。以下是一些关键步骤和注意事项：证件准备卖方需持有买卖契约书的正副本，并贴足印花税票。准备身份证影本、增值税税单、契税单以及土地、建物的所有权状。到地政事务所办理土地及建物的所有权转移，涂销或更名相关的抵押